一、网站功能需求说明

1. 房产信息展示

（1）首页展示：展示热门房源、最新房源、推荐房源等信息，提供房源图片、标题、价格、面积、户型、地址、配套设施等详细信息。

（2）房源搜索：提供多种搜索条件，如价格、面积、户型、位置、配套设施等，方便用户快速找到心仪的房源。

（3）房源详情：展示房源详细信息，包括房源图片、视频、户型图、周边配套、交通情况等，让用户全面了解房源。

2. 房地产企业展示

（1）企业列表：展示各房地产企业信息，包括企业名称、简介、联系方式、地址、资质证书等。

（2）企业详情：展示企业详细信息，包括企业介绍、企业文化、荣誉资质、成功案例等。

3. 房地产资讯

（1）行业动态：发布房地产市场最新政策、市场分析、行业动态等资讯。

（2）热门话题：针对房地产市场热点话题，邀请行业专家、业内人士进行讨论，提供有价值的内容。

4. 在线咨询

（1）在线客服：提供在线咨询、答疑解惑服务，解答用户在购房过程中遇到的问题。

（2）预约看房：用户可在线预约看房，提高看房效率。

5. 个人中心

（1）我的收藏：用户可收藏喜欢的房源，方便后续查看。

（2）我的咨询：展示用户在线咨询记录，方便用户跟踪咨询进度。

（3）我的预约：展示用户预约看房记录，方便用户管理看房时间。

二、网站SEO优化要点

1. 网站结构优化

（1）网站架构清晰，符合搜索引擎抓取规则。

（2）合理规划网站导航，提高网站可读性。

（3）优化网站URL结构，便于搜索引擎收录。

2. 网站内容优化

（1）原创内容：发布原创房产资讯、行业动态等，提高网站质量。

（2）关键词布局：在标题、描述、内容等位置合理布局关键词，提高关键词排名。

（3）高质量图片：使用高清图片，优化图片alt标签，提高图片SEO。

3. 外链建设

（1）友情链接：与同行业优质网站建立友情链接，提高网站权重。

（2）内容营销：通过软文、新闻稿等方式，获取外部链接。

（3）社交媒体推广：利用微博、微信公众号等平台，提高网站知名度。

4. 移动端优化

（1）响应式设计：适配各种设备，提供良好的用户体验。

（2）移动端关键词优化：针对移动端用户，优化关键词布局。

（3）移动端网站速度优化：提高移动端网站加载速度，降低跳出率。

5. 社区互动

（1）论坛建设：搭建社区论坛，鼓励用户发表房产相关话题，提高网站活跃度。

（2）用户评论：允许用户对房源、企业等发表评论，增加网站内容丰富度。

（3）问答互动：设置问答板块，解答用户疑问，提高用户粘性。

三、关键词排名获客策略

1. 关键词研究

（1）行业关键词：针对房地产市场，研究行业关键词，如“房产交易”、“二手房”、“新房”等。

（2）长尾关键词：挖掘长尾关键词，提高网站覆盖面。

（3）地域关键词：针对目标市场，研究地域关键词，如“上海房产交易”、“北京二手房”等。

2. 内容营销

（1）发布高质量原创内容，提高网站权威性。

（2）针对关键词，撰写相关文章，提高关键词排名。

（3）利用内容营销，引导用户关注网站。

3. 社交媒体推广

（1）在社交媒体平台上发布房产资讯，提高网站知名度。

（2）与粉丝互动，增加用户粘性。

（3）利用社交媒体推广，吸引潜在客户。

4. 线上线下活动

（1）举办线上线下活动，提高品牌知名度。

（2）吸引潜在客户参与活动，获取客户信息。

（3）通过活动，提高用户对网站的信任度。

总之，在网站建设、SEO优化、关键词排名获客方面，要注重网站功能完善、内容质量、用户体验、关键词布局、外链建设等方面，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。